Le case ci sono, è l’abitare che manca

La questione dell'accessibilità abitativa è diventata sempre più urgente in molte città europee, dove la carenza di alloggi a prezzi accessibili sta creando gravi problemi sociali e economici. L'Unione Europea ha recentemente presentato una bozza di regolamento, noto come Affordable Housing Act, che invita i paesi membri e gli enti locali a introdurre limitazioni agli affitti brevi e ad altri utilizzi non abitativi degli immobili nelle città e nei quartieri "sotto stress abitativo". Questo intervento è stato accolto con favore da alcuni, che vedono in esso un passo importante verso la risoluzione della crisi abitativa, mentre altri lo criticano per essere troppo timido e non sufficientemente impositivo.

La vera questione, tuttavia, non è solo quella di introdurre nuovi vincoli, ma di interrogarsi sulle politiche che, mentre dichiarano di voler rendere la casa più accessibile, continuano a incentivare alberghi, studentati privati, seconde case e investimenti immobiliari. Il caso di Roma è emblematico, dove un'ampia area della città è considerata "sotto stress abitativo" e dove le politiche abitative sembrano essere in contraddizione con gli obiettivi dichiarati. L'Affordable Housing Act potrebbe essere un'opportunità per svelare queste contraddizioni e per avviare un dibattito più ampio sulla politica abitativa, ma è importante che non si fermi solo all'introduzione di nuovi vincoli, ma che si cerchi di affrontare le cause profonde della crisi abitativa e di trovare soluzioni più efficaci e sostenibili.